Prezentare generală a atelierului
Participanți: tineri cu vârsta 18–30
Durată: 180 de minute
Scop: Participanții învață drepturile și obligațiile chiriașului, se pregătesc să semneze în siguranță un contract de închiriere, știu cum să întocmească un proces‑verbal de predare‑primire, să negocieze garanția și să încheie contractul.
Obiective de învățare
- Înțelegerea bazelor drepturilor chiriașului
- Capacitatea de a analiza și negocia clauzele contractului
- Pregătirea în siguranță a procesului‑verbal de predare‑primire
- Cunoașterea regulilor privind garanția și returnarea acesteia
- Cunoașterea procedurilor de încetare a contractului
Agendă (180')
Module
📜 Modulul 1 – Contract de închiriere
Elemente obligatorii ale contractului, drepturile și obligațiile părților, clauze abuzive.
📝 Modulul 2 – Proces‑verbal de predare‑primire
Ce să incluzi în procesul‑verbal; cum să documentezi starea apartamentului (fotografii, citiri de contoare, starea aparatelor).
💰 Modulul 3 – Garanție
Reguli pentru calcularea și returnarea garanției; valoarea maximă; rețineri.
📤 Modulul 4 – Reziliere și încetare
Modalități de încetare a contractului: prin acord comun; temeiuri legale pentru reziliere; reziliere de către chiriaș/proprietar.
🎭 Modulul 5 – Studii de caz
Simulări ale situațiilor dificile: garanție nerecuperată, vicii ascunse, conflict cu proprietarul.